Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 20
-
02.07.2013, 19:54 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 23.03.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Υπολογισμός κόστους μέχρι τα μπετά!
Καλησπέρα.
Προσπαθώ να υπολογίσω στό περίπου, το κόστος οικοδομής που αποτελείται από Υπόγειο, Πυλωτή, Α' Όροφο και δώμα.
Πρόκειται για εκτίμηση εφόσον έχω μόνο ένα τοπογραφικό στα χέρια μου, μιάς και δεν υπάρχουν ακόμα μελέτες.
Οι υπολογισμοί αφορούν υποτιθέμενη οικοδομή που αποτελείται απο:
Υπόγειο κάλυψης 113,24μ2,
Πυλωτή κάλυψης 113,24 εκ των οποίων τα 17,00μ2 είναι η είσοδος,
Α' Όροφος 89,76 δόμηση, 17,00 κλιμακοστασιο, Ανοικτό Η/Χ 6,48μ2 και 20,00μ2 βεράντες,
Δώμα 17,00μ2.
Προσπαθώντας να εκτιμήσω το κόστος εργασιών μέχρι τα μπετά έβγαλα περίπου 97000ευρω ( χωματουργικες εργασίες, σύνδεση υδραυλικών, αποχέτευσης με το κεντρικό σύστημα, Ηλεκτρικές εργασίες, Εργασίες μονώσεων, υγρομονωσεις, θερμομονωσεις, Εργασίες Μπετου, καθαριότητες μπάζων οικοδομής).
Παρολαυτα συνάδελφος με εμπειρία με αστραπιαίο τρόπο μάλιστα, μου τα υπολογίζει σε 60000 ευρω.
Υπάρχει κάποιος "Μπούσουλας" ο οποίος να μπορεί να βοηθά για τέτοιου είδους εκτιμήσεις, όταν δεν έχουμε σχέδια και πρέπει να δώσουμε μόνο μια χοντρική τιμή στον ενδιαφερομενο που θέλει να μάθει αν θα του φτάσουν τα χρήματα για να ολοκληρώσει ένα στάδιο της οικοδομής;
Ευχαριστώ για όποια βοήθεια.
-
03.07.2013, 09:33 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Να υποθέσω ότι ο συνάδελφος έκανε τον χονδρικό υπολογισμό:
Ολικό εμβαδόν * 700€/τμ * 0,25
Ολικό εμβαδόν = 3 * 113,24 τμ
0,25 (25%) είναι το ποσοστό συμμετοχής των χωματουργικών και του φέροντος οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα στο συνολικό κόστος της κατασκευής
Αν χρησιμοποιήσεις ακριβότερα υλικά για δάπεδα, λουτρά, κουζίνες, κουφώματα κ.λπ., το συνολικό κόστος θα αυξηθεί, δηλαδή τα 700€/τμ, αλλά δεν θα αυξηθεί το κόστος των χωματουργικών και φέροντος οργανισμού.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 17.08.2021 στις 12:57
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
03.07.2013, 11:38 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 23.03.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Ευχαριστώ Χάρη.
Πολύ ενδιαφέρων ο τρόπος υπολογισμού σου!
Ο συνάδελφος Χρησιμοποιησε τα τετραγωνικά της οικοδομής που του έδωσα, (τα τετραγωνικά του υπογείου τα μείωσε κατά ένα ποσοστό που δεν ξέρω ) και το σύνολο το πολλαπλασιασε με το 300¤/τ.μ. ( Λέγοντας μου οτι μέχρι τα μπετά έχουμε το 1/3 του συνολικού κόστους της οικοδομής).
Δεν υπάρχει πιο εκνευριστικό πράγμα απο το να ταλαιπωρήσε ώρες για να υπολογίσεις κάτι και ύστερα να βρίσκεις κάποιον να σου βγάζει σωστότερο αποτέλεσμα με μια απλή πράξη μερικών δευτερολεπτων.
Η εμπειρία, .... ξέρω.
Και με τον δικό σου τρόπο βγάζω 60000 Ευρώ. Οπότε φαντάζομαι ότι είναι το σωστότερο σαν κόστος μέχρι τα μπετά και όχι τα 97000 Ευρώ που υπολόγιζα εγώ.
Ψάχνοντας στο Ίντερνετ βρήκα διάφορες μεθοδολογίες, παρατηρώ όμως ότι έχουν τεράστιες αποκλίσεις ΠΡΟΣ ΤΑ ΕΠΑΝΩ. Πολύ μεγαλύτερες και από τις δικές μου 97000!!
-
03.07.2013, 12:48 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 358
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 34
- Αρχεία
- Λήψεις
- 145
- Ανέβασε
- 1
Giovanni , εσύ δεν έχεις υπολογίσει μόνο τα μπετά.
Από ότι βλέπω έχεις υπολογίσει και σύνδεση υδραυλικών, αποχέτευσης με το κεντρικό σύστημα, Ηλεκτρικές εργασίες, Εργασίες μονώσεων (τι εννοείς εδώ; ). Έτσι ο ΠΥ βγαίνει μεγαλύτερος από 60000¤. Πόσο. Εσύ ξέρεις αφού μπορείς να αφαιρέσεις τα αντίστοιχα κόστη.
-
03.07.2013, 14:29 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 23.03.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Ευχαριστώ Κώστα.
Το θέμα είναι ότι δεν έχω εμπειρία με τέτοιου είδους κοστολογησεις (εκτιμήσεις), ειδικά σε φάση που δεν έχεις συγκεκριμένα σχέδια στα χέρια σου, αλλά ο πελάτης σε ρωτάει, έχω αυτό το οικόπεδο, Πόσο θα μου κοστίσει περίπου υπόγειο, πυλωτή και Α όροφος μέχρι να ολοκληρώσω τα μπετά;
Για Εργασίες Μονώσεων εννοώ μονώσεις με DOW υποστιλωματων, δοκαριών, της πλάκας της Πυλωτής και τυχόν υγρομονωση (στεγανοποιηση) των τοιχίων του υπογείου και των πεδιλων.
Τα αποτελέσματα που έβγαλα εγώ, πολύ φοβάμαι οτι είναι πολύ εκτός της πραγματικοτητας, μιας και από τον Χάρη και Άλλον συνάδελφο έβγαλα πολύ χαμηλότερο κόστος. Από την άλλη σε διάφορες ιστοσελίδες του Ίντερνετ που έχουν μεθόδους εκτίμησης κόστους, βγάζουν πολύ μεγαλύτερα κόστη!
-
03.07.2013, 20:30 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Οι σελίδες στο διαδίκτυο ίσως δεν είναι ενημερωμένες.
Αν και τα υλικά ακριβαίνουν συνεχώς, το εργατικό κόστος μειώνεται λόγω της τεράστιας ανεργίας του κλάδου.
Οι τιμές φυσικά και παίζουν πολύ από περιοχή σε περιοχή, αλλά και από έργο σε έργο διαφοροποιούνται αναλόγως διαφόρων παραγόντων.
Για να κάνεις λοιπόν κάποιον σωστό προϋπολογισμό πρέπει να έχεις στατική μελέτη και να πάρεις προσφορές από τα συνεργεία που θα χρησιμοποιήσεις.
Αλλιώς είναι δουλειές του ποδαριού με μεγάλη στατιστική απόκλιση (διασπορά) τιμών.
Για να πάρω τη δουλειά θα μπορούσα να πω μια χαμηλή τιμή και μετά να και το ένα που δεν είχαμε υπολογίσει να και το άλλο το πρόσθετο και τα 60 να γίνουν 90.Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
04.07.2013, 13:12 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 23.03.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Ευχαριστώ Χάρη.
Έτσι είναι όπως τα λες, αλλά όταν ο πελάτης σου ζητά να του πεις πόσο θα είναι περίπου το κόστος προκειμένου να ξέρει αν του φτάνουν τα λεφτά μέχρι την ολοκλήρωση των μπετων, το μόνο που μπορεις να κανεις ειναι να του δώσεις μια τιμη και να του εξηγήσεις ότι πρόκειται για εκτίμηση και οχι δέσμευση και οτι χωρίς κάποια συγκεκριμένη μελετη μπροστά σου ειναι σίγουρο οτι το συγκεκριμένο ποσό θα είναι διαφορετικό από τα πραγματικά έξοδα.
-
04.07.2013, 14:26 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
04.07.2013, 21:35 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Εργοδηγός Δομικών Εργων
- Εγγραφή
- 02.12.2009
- Περιοχή
- ΙΟΣ ΚΥΚΛΑΔΕΣ
- Αναρτ.
- 658
- Εύσημα
- έδωσε
- 80
- έλαβε
- 22
- Αρχεία
- Λήψεις
- 0
- Ανέβασε
- 0
-
04.07.2013, 23:53 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 23.03.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 7
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
-
08.09.2014, 17:29 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
σε αυτή την τιμή πχ 700 ευρώ/τμ ή 1000 ευρώ /τμ ή 1300 ευρώ/τμ κόστους κατασκευής οικοδομής περιλαμβάνονται ΦΠΑ και ΙΚΑ των εργασιών......???
επίσης κάπου έχω διαβάσει ότι τα μπετά μιας οικοδομής σε κυβικά είναι περίπου το 35% των επιφανειών δηλαδή έστω 100 τμ οικοδομής :
100Χ0,35= 35κυβικά
κόστος: 35 Χ250 = 8750 ευρώ + φπα + ικα.....ισχύει???Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη milt : 08.09.2014 στις 18:15
-
08.09.2014, 22:33 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Στο εμβαδόν πρέπει να βάλεις και τους εξώστες και τη θεμελίωση.
Το 0,35 μπορεί να είναι και λιγότερο (0,30) αναλόγως του κτηρίου.
Στα 700€/τ.μ. το ΙΚΑ είναι μέσα. Ο ΦΠΑ όχι.
Όλα βέβαια σχετικά είναι και πολύ πολύ χονδρικά.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 17.08.2021 στις 12:58
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
09.09.2014, 11:07 (επάνω) - Ανάρτηση #13
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
-
09.09.2014, 12:07 (επάνω) - Ανάρτηση #14
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δηλαδή για μια μονοκατοικία 200τ.μ. το κόστος των μελετών & επιβλέψεων είναι 20.000€;
Νομίζω ότι οι τιμές έχουν τόσο μεγάλες διακυμάνσεις από έργο σε έργο και από μηχανικό σε μηχανικό που δεν έχει νόημα η εκτίμηση κόστους ανά τ.μ.
Εξάλλου, εμείς δεν εκδίδουμε άδεια, μελέτες και επιβλέψεις κάνουμε και αν είμαστε εργολάβοι και την κατασκευή.
Άδεια εκδίδει η Υ.ΔΟΜ..
Το αναφέρω για να μην υποτιμούμε άθελά μας το επάγγελμά μας.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 17.08.2021 στις 12:58
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
27.03.2020, 20:51 (επάνω) - Ανάρτηση #15
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 01.03.2012
- Περιοχή
- Πειραιάς
- Αναρτ.
- 10
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 7
- Ανέβασε
- 0
Μπορεί κάποιος συνάδελφος να με διαφωτίσει για το κόστος κατασκευής κατοικίας με βάση τωρινά δεδομένα? Σκέφτομαι για να μειώσω το κόστος να μην φτιάξω καθόλου υπόγειο, επίσης προφανώς δεν θα συμπεριλάβω το κόστος της οικοδομικής αδείας όπως επίσης και ικα. Η οικοδομή σκοπεύω να είναι 400-500 τ.μ. Ευχαριστώ σε όποιον απαντήσει.
-
31.03.2020, 13:24 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Μόλις ανέβασα ένα αρχείο που θα σου φανεί χρήσιμο: http://www.emichanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1179
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
01.04.2020, 20:29 (επάνω) - Ανάρτηση #17
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 13.11.2009
- Αναρτ.
- 20
- Εύσημα
- έδωσε
- 4
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 192
- Ανέβασε
- 0
Χοντρικά θα έλεγα ότι μια οικοδομή θέλει 1000€ κόστος κατασκευής. Αλλά αυτό είναι πάρα πολύ γενικό. εξαρτάται από πολλά. Πόσα τετραγωνικά, τιμές υλικών περιοχής, τι κατασκευή θα είναι κλπ..... Εσύ θα κάνεις περίπου 500τμ και θέλεις να δεις το συνολικό κόστος ώστε να δεις αν θα πρέπει να αφαιρέσεις ή όχι το υπόγειο; Σε μια οικοδομή το 30-35% είναι τα μπετά. Για δες τα κυβικά σου συνολικά και κανε υπολογισμούς για το υπόγειο.
-
02.04.2020, 09:52 (επάνω) - Ανάρτηση #18
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Θα πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι από 01.01.2020, λόγω των ρυθμίσεων για nZEB, το κόστος κατασκευής αυξάνεται κατά 7%-10% κατά τις εκτιμήσεις μου.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
01.02.2021, 09:27 (επάνω) - Ανάρτηση #19
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 30.08.2019
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 4
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
-
17.08.2021, 13:03 (επάνω) - Ανάρτηση #20
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Μάλλον τα τ.μ. των υπέργειων ορόφων, στα οποία θα συμπεριλάμβανα τους κοινόχρηστους χώρους, δηλαδή το κλιμακοστάσιο.
Το υπόγειο έχει άλλο κόστος κατασκευής, εφόσον χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης, αποθήκες, μηχανοστάσιο και όχι ως χώρος κύριας χρήσης με τις αντίστοιχες υποδομές.Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Excel - Υπολογισμός ενεργειακού κόστους θέρμανσης
Από το μέλος thermoidravliki στη θεματική κατηγορία Λογισμικό: Μηχανολογικά, ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 10.09.2014, 14:26 -
Υπολογισμός κόστους ηλεκτρικής ενέργειας από τη χρήση πάνελ θέρμανσης υπέρυθρης ακτινοβολίας για δια φορε τικές εγκατεστημένες ισχείς
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΘέρμανσηΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 03.02.2014, 10:27 -
Επίβλεψη Χωματουργικά-Μπετά
Από το μέλος bauhaus στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 02.06.2013, 19:09 -
Υπολογισμός ενεργειακού κόστους εναλλακτικών μορφών θέρμανσης
Από το μέλος thermoidravliki στη θεματική κατηγορία ΘέρμανσηΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 12.05.2013, 21:47 -
Υπολογισμός κόστους κατασκευής - εμπορικής αξίας βοηθητικών χώρων
Από το μέλος Balance στη θεματική κατηγορία ΕκτιμήσειςΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 16.09.2010, 10:57
Bookmarks